2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
38.5万円/㎡
前年比-15.2%
新居浜市
34.0万円/㎡
前年比--
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アルファスーマト新居浜
愛媛県新居浜市坂井町三丁目
予讃線 / 新居浜駅 徒歩3分
2021年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,668万円
33.3万円/㎡
2,369
2,569
2,768
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜2,768万円
32.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファスーマト新居浜
2,740万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 80.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,740万円 | 34.2万円 | 5階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,250万円 | 29.2万円 | 3階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | アルファスーマト新居浜 新居浜市坂井町三丁目 | 新居浜駅3分 | 2,740万円 | 34.2万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/31 | アルファステイツ西の土居 新居浜市西の土居町二丁目 | 新居浜駅24分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で15.2%下落、新居浜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は新居浜市の平均と比較して0.6%割高です。